35歳 会社員 年収395万円(勤続8年)の方のご相談

住宅ローン相談実例:『売電収入を利用したフラット35お申込み』

申込人
35歳会社員
勤続:8年 年収:395万円(平成26年分)

資金計画

  1. 土地1200万円
    建築資金2360万円
    売買代金万円
    諸費用200万円
    合計3760万円
  2. 自己資金560万円
    借入金額3200万円
    合計3760万円

今回は売電収入を加算したフラット35の申込みについてご説明をさせて頂きます。ご相談頂いたお客様は平成26年のご年収で395万円、お申込みのご希望金額は3,500万円でした。フラット35の場合、ご年収400万円未満の方は返済比率30%、400万円以上の方は35%で審査を致します。 今回のお客様はギリギリ400万円に達していなかったため、返済比率30%で計算をすると、ご希望の3,200万円には届かず、また収入合算者も付けることが出来ませんでした。 そこで弊社からのご提案として、4月に受付が開始された、取得住宅に設置する太陽光発電設備から得られる売電収入をご申告頂く事で、年収に加算することが出来ることをご説明させて頂き、本制度をご利用頂き、ご希望通りの金額でお申込み頂く事になりました。

 

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※実際の相談事例を元に、属性を若干変更して事例設定させて頂いております。

※実際の相談事例を元に、属性を若干変更して事例設定させて頂いております。

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